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广州如何做好装修验收工作

时间:2016-10-25

  家居装修找对装修公司不代表就高枕无忧了,装修验房工作还是需要认真核实检查。一些家居装修设计问题如果不在装修验房工作中找到,日后难免会因为这些纷扰和装修公司纠缠,验收期已过,业主也会拿装修问题没办法。那么该如何做好装修验房工作呢?广州装修网小编带大家了解一下。

如何做好装修验收工作

  1、看合同核面积
  看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
  2、用卷尺测层高
  自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高,看是否与合同相符。
  3、查下水看漏堵
  自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况:先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音,且表面无积水。也可打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看水压,二来试试排水速度。 另外需要特别检查一下卫生间地面是否渗漏、是否存水。建议可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,浅浅就行了(约高2厘米),24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。如与上层住户同时进行,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水,用塑料脸盆将卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,下水畅通。
  4、榔头轻敲听空裂
  自备1只小榔头,用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层,用于验收房子墙体与地面是否空鼓。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
  5、墙面不滴水无裂缝

  仔细检查墙体的平整度,看一下墙面是否有渗水、裂缝现象,特别是查看一些墙体是否有水迹,如顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。

如何做好装修验收工作

  6、门窗灵活听隔音
  试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。
  7、拉断电闸看分路

  拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。

    以上就是省多多装修网小编对于装修验收工作的介绍,希望能帮助到您。了解更多装修效果图, 敬请关注省多多装修网,让装修省心又省钱的家装网装修平台。

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